Zahlreiche Start-ups im Bereich der digitalen Lohn- und Gehaltsabrechnung werden von großen Investoren gefördert. Die Investoren sehen ein großes Potenzial in diesem Geschäftsfeld, da praktisch alle Prozesse bei der Tätigkeit in ein digitales Umfeld verwandelt wird. Sämtliche Prozesse erfahren dadurch eine Erleichterung im Sinne einer Effizienzsteigerung für den Kunden. Mit der digitalen Verrechnung im Betrieb verliert auch das traditionelle Bild in der Personalverrechnung ihre Bedeutung.
Digitale Verwaltung im Unternehmensbereich weiterlesenKategorie: Tipps und Tricks
Welche Geldanlage ist jetzt sinnvoll?
Die Verunsicherung bei den Anlegern ist riesig. Vermeintlich sichere Staatsanleihen haben sich als riskant herausgestellt und die wirtschaftliche Entwicklung ist nicht mehr kalkulierbar. Allerdings sind Tagesgeldkonten auf Dauer auch keine Lösung. Welche Geldanlage ist jetzt sinnvoll? weiterlesen
Sollten Sie sich in Kreditfragen unsicher sein, nehmen Sie einen Anwalt mit zum Beratungsgespräch!
Mit einem Kredit werden hierzulande von Möbeln über den Neuwagenkauf bis zur Immobilie immer häufiger Investitionsvorhaben finanziert. Unter den Kreditnehmern sind zu einer großen Zahl Laien, die zum ersten Mal eine Finanzierung mit einem Darlehen anstreben. Genau aus diesem Grund kennen sie sich kaum mit den entsprechenden Geschäftsgebaren aus und sind unsicher, ob der ausgewählte Kredit tatsächlich so gut ist wie von der Bank beworben. Sollten individuelle Unsicherheiten herrschen, kann durch die professionelle Unterstützung eines Anwalts Gewissheit gewonnen werden. Für ein überschaubares Honorar begleitet der Anwalt gerne den Prozess der Kreditaufnahme und zeigt eventuelle Schwachstellen auf. Sollten Sie sich in Kreditfragen unsicher sein, nehmen Sie einen Anwalt mit zum Beratungsgespräch! weiterlesen
Mit der passenden Beratung den geeigneten Kredit finden, um eine Auto ersteigern zu können
Einen Neu- oder Gebrauchtwagen zu kaufen, erfolgt bei immer mehr Bundesbürgern nicht mehr aus dem privaten Vermögen heraus. Stattdessen wird ein Kredit aufgenommen, um eine solide Finanzierung für das entsprechende Fahrzeug zu fairen Konditionen zu erhalten. Leider reicht das in Aussicht gestellte Darlehen nicht immer für die Fahrzeuge aus, die den eigenen Vorstellungen eines tollen Autos entsprechen. Eine Alternative ist es, ein Auto im Internet zu ersteigern, wobei je nach Modell und Mitbietenden manches Schnäppchen möglich wird und der aufgenommene Kredit in jedem Fall ausreicht.
Einen fair finanzierten Kredit erhalten und ein Auto ersteigern
Nur wenige Kreditangebote deutscher Banken werden mit der Zweckbindung ausgegeben, Fahrzeuge vom aufgenommenen Darlehen zu erwerben. Selbst wenn ein Darlehen als Autokredit beworben wird, handelt es sich in vielen Fällen um den klassischen Ratenkredit der jeweiligen Bank. In welcher Höhe dieser gewährt wird und ob dieser Betrag für das Auto der Träume ausreicht, hängt entscheidend von den eigenen Sicherheiten und dem persönlichen Schufa-Eintrag ab. Sollten Fahrzeuge nach eigenem Wunsch zu teuer für den gewährten Kredit sein, sind Auktionen meist die einzige Möglichkeit, dennoch an ein hochwertiges Auto nach eigenen Vorstellungen zu gelangen.
Autoauktionen kennen lernen und bei einer Versteigerung absahnen
Auktionen gehören seit Jahren zu den beliebtesten Varianten im Internet, hochwertige Artikel zu erwerben. Plattformen wie EBay sind für die Versteigerung von Artikeln aller Lebensbereiche bekannt, für Autoauktionen lohnt der Besuch von spezialisierten Webseiten wie www.mbauktion.de. Hier lassen sich Fahrzeuge aller bekannten Hersteller im Rahmen der klassischen Auktion ersteigern, die bei einem Grundwert ansetzen und durch die Interessenten hochgeboten werden. Sollten sich für einen bestimmten Gebrauchtwagen bei den Auktionen nur wenige Personen interessieren, dürfte der Preis auf einem gemäßigten Niveau bleiben und so zu einem echten Schnäppchen werden. Ein Schnäppchen, das sich nach der Auktion mühelos mit dem gewährten Kredit finanzieren lässt.
Mehr über die Auktion für Autos erfahren und Ihr erstes Gebot abgeben
Fahrzeuge aller Hersteller und Jahrgänge warten auf Sie, erfahren Sie einfach hier mehr und entdecken Sie aktuell laufende Autoauktionen bei Mbauktion. Mit Sicherheit finden Sie hier bei der Versteigerung manches Auto, dass auch Ihnen zusagt und das Interesse an einer Anmeldung und einem persönlichen Gebot mit sich bringt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen der Kontakt zur Plattform offen, der Interessenten in ganz Deutschland offensteht und diesen das Verkaufen und Ankaufen von Autos über den Modus der Auktion schmackhaft machen möchte.
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Was ist die Aufgabe eines Business Angels?
Business Angels sind Firmen oder Einzelpersonen, die ein neues Unternehmen bereits während der Gründungszeit mit Geld unterstützen. Zusätzlich stehen sie dem Gründer in dieser kritischen Phase mit Rat und Tat zur Seite, wenn es betriebswirtschaftliche, rechtliche oder strukturelle Probleme zu lösen gilt.
Business Angels gehen hohes Risiko ein
Eine klassische Förderung junger Unternehmen mittels Venture Capital setzt in der Regel erst ein, nachdem eine Firma erfolgreich ein Produkt entwickelt oder eine klar definierte Dienstleistung anzubieten hat. Diese Geldgeber investieren in die Strukturen eines Unternehmens, um es wettbewerbsfähig zu machen. Business Angels wie die mic AG, die zum Teil zu Carsten Maschmeyer und seiner Group gehört, oder das Berliner Project A Ventures erwerben hingegen bereits in der Startphase eine Kapitalbeteiligung an der Firma. Diese Art des Investments gilt als sehr riskant. Wenn das Unternehmen die Startphase nicht übersteht, weil das Produkt beispielsweise keine Marktreife erlangt, ist das Investment verloren. Business Angels konzentrieren sich deshalb auf Unternehmen, denen sie zutrauen, innerhalb von fünf Jahren die ursprünglichen Investitionen mindestens zu verzehnfachen.
Beziehungen sind alles
Die Business Angels lassen sich das hohe Risiko, das sie eingehen, im Erfolgsfall teuer vergüten. Die Geldgeber verlangen zwischen zwanzig und dreißig Prozent Rendite für das investierte Geld. Aus Sicht der Unternehmensgründer macht die Beteiligung dennoch Sinn. Die meisten von ihnen verfügen nur über geringes Eigenkapital und haben keine Aussicht auf einen kostengünstigeren Bankkredit oder Venture Capital. Die Business Angels organisieren sich in Netzwerken, was hilft, die Risiken besser zu kontrollieren. Ein interessierter Unternehmensgründer kann dort an einen geeigneten Business Angel vermittelt werden, der sich im gefragten Bereich besonders gut auskennt. Deutsche Business Angels wie die MIC AG oder Project A Ventures investieren durchschnittlich 100.000 Euro pro geförderte Firma. 2007 etwa betrugen die Kapitalbeteiligungen deutschlandweit rund 400 Millionen Euro.
Business Angels schließen kritische Lücke
Business Angeles übernehmen auf dem Markt eine sehr wichtige Funktion. Ohne sie wären viele Neugründungen von Unternehmen nicht denkbar. Sie unterstützen Unternehmensgründer dann, wenn diese noch keine Erträge erwirtschaften und gleichzeitig dringend auf Geld angewiesen sind. Das Geschäftsmodell ist riskant, aber im Erfolgsfall lohnend. Dem Unternehmer hingegen muss klar sein, dass die Business Angels in erster Linie Rentabilität von ihm erwarten und das konkrete Produkt von nachgeordnetem Interesse ist.
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Nachhaltige Fonds: Investition mit Zukunft?
Nachhaltige Geldanlagen liegen im Trend. Vor dem Hintergrund des weltweiten Klimawandels, der Umweltverschmutzung und des rasanten Ressourcenverbrauchs ist die Notwendigkeit nachhaltigen Wirtschaftens inzwischen allgemein akzeptiert. Dies eröffnet neue unternehmerische Chancen und damit auch zusätzliche Investmentmöglichkeiten. Am Markt gibt es eine wachsende Anzahl an Fonds, die auf Nachhaltigkeit setzen.
Nachhaltigkeit – ein interpretationsfähiger Begriff
Eine allgemeinverbindliche Definition, was unter Nachhaltigkeit zu verstehen ist, existiert bislang nicht. Dies sollten Sie als Anleger berücksichtigen, wenn Sie in nachhaltige Fonds investieren. Je nach Fondsanbieter kann der Begriff weiter oder enger gefasst sein. Eine weite Begriffsdefinition erfolgt häufig nach Ausschlusskriterien: der Fonds investiert nicht in Unternehmen oder Projekte, die bestimmte Nachhaltigkeitskriterien verletzen. Es werden zum Beispiel keine Anteile von Rüstungsunternehmen, Atomenergiefirmen, Betrieben mit umweltschädlichen Emissionen usw. erworben. Diese weitere Definition eröffnet naturgemäß ein breiteres Anlagespektrum. Bei einer engeren Nachhaltigkeitsdefinition ist die Bandbreite von Investments zwangsläufig begrenzt. Sie erfolgt meist durch konkrete Bezeichnung von nachhaltigen Vorhaben. Der Fonds investiert nur in erneuerbare Energien oder bestimmte saubere Technologien.
Rendite und Nachhaltigkeit – kein Widerspruch
Noch vor wenigen Jahren waren umweltverträgliche Geldanlagen mit dem Vorurteil behaftet, dass sie geringere Renditen bieten als herkömmliche Investments. Untersuchungen zeigen, dass dies nicht stimmt. Auch nachhaltige Fonds ermöglichen attraktive Renditen, es gibt inzwischen keinen Zielkonflikt mehr zwischen Nachhaltigkeit und unternehmerischem Erfolg. Gerade nachhaltige Investments besitzen hohe Wachstumspotentiale und besitzen daher gute Zukunftsperspektiven. Wie bei anderen Fonds auch kommt es dabei natürlich immer auf das jeweilige Fondsmanagement und die Anlagepolitik an, ob sich ein nachhaltiges Investment lohnt. Fonds mit einer eher weiteren Nachhaltigkeitsdefinition verfügen dabei tendenziell über breitere Möglichkeiten zur Risikostreuung als Fonds, die sich auf bestimmte Bereiche fokussieren. Das Rendite-Risiko-Profil kann daher durchaus unterschiedlich sein. Ein Fonds mit einem engeren Investitionsbereich bietet höhere Renditechancen, besitzt aber auch spezifische Risiken.
Information notwendig
Trotz rasanter Wachstumsraten – noch führt der Markt für nachhaltige Fonds ein Nischendasein. Dies wird sich in den nächsten Jahren voraussichtlich ändern. Wenn Sie in nachhaltige Fonds investieren, legen Sie Ihr Geld zukunftsträchtig an. Es empfiehlt sich aber, vorab relevante Informationen über Ihr geplantes Investment einzuholen. Nur dann können Sie auch eine qualifizierte Anlageentscheidung treffen.
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Sie wollen ein Ferienhaus an der Ostsee kaufen? So gelingt das Bankgespräch
Immobilien an der Ostsee sind nicht nur für Urlauber auf ihren alljährlichen Reisen in diese Region von Deutschland interessant. Vielen reicht ein Ferienhaus an der Ostsee nicht mehr aus, stattdessen wird darüber nachgedacht, selbst ein Haus an der Ostsee zu kaufen und so zwischen Rügen und Kiel heimisch zu werden. Eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus kaufen gestaltet sich dabei in den Grundlagen wie der Erwerb eines herkömmlichen Hauses, auch Banken oder andere Finanzpartner sind von einer ausreichenden Bonität der eigenen Person zu überzeugen. Mit der richtigen Vorbereitung sollte es jedoch leichter fallen, traumhafte Immobilien an der Ostsee zu finden und diese orientiert an den eigenen finanziellen Möglichkeiten zu kaufen.
Lage und Preisklasse der Immobilien gezielt überprüfen
Natürlich dürften Ferienwohnungen mit einem gehobenen Umfeld von Darß bis Rügen potenzielle Käufer faszinieren, die von ihrer Immobilie aus einen Meerblick oder ähnliche Vorzüge erwarten. Wie bei herkömmlichen Immobilien auch hat ein solcher Komfort natürlich seinen Preis, so dass im ersten Schritt auf das vorhandene Eigenkapital und sonstige Sicherheiten zu schauen ist. Beim Ferienhaus kaufen wird eine Bank ähnlich strenge Kriterien anlegen wie für andere Häuser, dies gilt entlang der Ostsee ebenso wie in anderen Regionen Deutschlands. Um eine realistische Finanzierung für die Immobilie anzustreben und die Bank vom eigenen Vorhaben zu überzeugen, muss es also eventuell ein Zimmer weniger sein oder das Haus eher im Binnenland stehen.
Hypotheken für Ferienhäuser oder Ferienwohnungen aufnehmen
Sollte das Haus nicht erst gebaut werden, sondern bereits an der Ostsee für einen Kauf bereitstehen, ist über ein Hypothekendarlehen nachzudenken. Dieses ist bei vielen Formen von Immobilien üblich, bewegt sich bei einem Ferienhaus oder einer Ferienwohnung allerdings auf einem etwas geringeren Niveau. Im Vergleich zu einem gewöhnlichen Wohnhaus ist ein Ferienhaus etwas kleiner und bringt so in Kredit und Hypothek nicht ganz so hohe Kosten mit sich. Sollte sich die Bank trotzdem weigern und der Wert der gewünschten Immobilien noch zu hoch sein, lässt sich mit einem Ferienhaus in einem Ferienpark der Traum vom Häuschen an der Ostsee erfüllen. Durch das Umfeld aus vielen anderen Ferienwohnungen und -häusern und der einheitlichen Bauweise lassen sich finanzielle Vorteile erzielen.
Mit dem richtigen Partner ein Ferienhaus an der Ostsee kaufen
Natürlich kommt es beim Kaufen von Immobilien nicht nur auf die richtige Bank an. Auch Sie sollten sich im Vorfeld durch Reisen an die Ostseeküste ein Blick vom Immobilienmarkt der einzelnen Regionen machen und hier vielleicht auf manch interessantes Objekt stoßen. Mit einem Blick auf www.ostseeklar.de erfahren Sie nicht nur, welches Ferienhaus gerade zum Verkauf freigegeben ist. Vielmehr können Sie über das Portal auch Ihren nächsten Urlaub an der Ostsee buchen, um sich ein direktes Bild zu machen. Natürlich erfahren Sie über die Webseite auch viele Details, was Sie für Angebote bei einem Hauskauf zu beachten haben und wie Lage, Preis und andere Faktoren einspielen.
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Warum private Altersvorsorge so wichtig ist
Die Notwendigkeit der privaten Altersvorsorge wird von vielen Seiten – u.a. der Politik, Wirtschaft und Sozialverbänden – betont. Angesichts sinkender Leistungsfähigkeit der gesetzlichen Rentenversicherung und der zu erwartenden Bevölkerungsentwicklung macht es Sinn, private Vorsorge zu betreiben, um den Lebensstandard auch im Alter zu sichern. Dabei gilt: Je früher, desto besser. Auch in jungen Jahren ist es bereits lohnenswert sich mit dem Thema zu befassen.
Die gesetzliche Rente unter Druck
Das System der umlagefinanzierten gesetzlichen Rentenversicherung in Deutschland ist nach dem Zweiten Weltkrieg aus der Erfahrung von zwei Inflationen entstanden. Mit dem sogenannten Generationenvertrag sollte der Lebensabend der älteren Generation gesichert werden, indem die Renten aus den Erwerbseinkommen der arbeitenden Bevölkerung finanziert wurden. Dieses auch heute noch geltende Modell steht unter Druck. Sinkende Geburtenraten und eine immer höhere Lebenserwartung belasten zunehmend die Leistungsfähigkeit der gesetzlichen Rentenversicherung. Trotz längerer Lebensarbeitszeiten wird immer deutlicher, dass die gesetzliche Rente alleine in Zukunft nicht ausreichen wird, um ein ausreichendes Alterseinkommen zu gewährleisten. Da auch nicht immer eine Betriebsrente zur Verfügung steht, muss die zu erwartende Versorgungslücke durch private Vorsorge geschlossen werden.
Breites Spektrum an privaten Vorsorgeprodukten
Das klassische Instrument der privaten Altersvorsorge ist die Kapitallebensversicherung. Sie verbindet systematischen Kapitalaufbau mit der Absicherung des Todesfallrisikos für Hinterbliebene. Es gibt daneben eine Vielzahl weiterer Möglichkeiten, um gezielt Kapital für die Altersversorgung aufzubauen. Beliebt sind zum Beispiel Immobilien. Egal, ob man ein Objekt selbst bewohnt und dadurch Miete spart oder durch Vermietung Einnahmen erzielt, als langfristige Kapitalanlage können Immobilien einen spürbaren Beitrag zur Altersversorgung leisten. Mit Sparplänen, die regelmäßig Kapital in Bankeinlagen oder Fonds – Aktien-, Renten- oder Immobilienfonds – ansparen, ist ebenfalls ein systematischer Kapitalaufbau möglich. Der Staat fördert die private Altersvorsorge. Mit der sogenannten Riester- und Rürup-Rente werden private Vorsorgemaßnahmen über Zulagen und/oder Steuervorteile begünstigt.
Die individuellen Gegebenheiten zählen
Die Auswahl an Produkten zur privaten Altersvorsorge ist riesig. Dabei gibt es sicher nicht die eine „richtige“ Vorsorgeempfehlung. Bei der Auswahl geeigneter Anlageformen kommt es letztlich immer auf die persönlichen Lebensumstände und die eigene Lebensplanung an. Eine kompetente Finanzberatung, wie Sie beispielsweise bei Finanzdienstleistern wie AWD angeboten werden, kann Sie dabei unterstützen, die passende Lösung für Ihre Altersvorsorge zu finden.
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Vermögensberatung mit grünem Fokus
Privatanleger überblicken die unzähligen Möglichkeiten der Vermögensanlage ohne Hilfe kaum und wenden sich deshalb oft an einen Vermögensberater. Dieser muss bei der Beratung und beim Vermögensmanagement selbstverständlich die Wünsche seiner Klienten berücksichtigen.
Ökologische Fonds sind kein Nischenprodukt mehr
An ökologischen und sozialen Kriterien orientierte Investmentfonds bilden zwar nicht den Mainstream der Anlegerinteressen ab, sie haben sich aber von einem Nischenprodukt zu einer häufig nachgefragten Form der Geldanlage entwickelt. Diese Entwicklung zeigt sich nicht zuletzt daran, dass heute nahezu jede Fondsgesellschaft einen oder mehrere Ökofonds anbietet, während diese vor 20 Jahren fast nur über Spezialbanken erhältlich waren. Zur zunehmenden Beliebtheit ökologischer Geldanlagen hat das wachsende Umweltbewusstsein der Bevölkerung ebenso beigetragen wie die Tatsache, dass die entsprechenden Papiere regelmäßig gute Renditen erzielen. Da eine gute Rendite zu einer steigenden Nachfrage nach Anteilen an Umweltfonds führt, nimmt deren Wert weiterhin zu.
Welche Geldanlagen sind ökologisch?
Ökologisch sind alle Formen der Geldanlage, welche mit erneuerbaren Energien, einer spürbaren Energieeinsparung oder anderen Methoden zur Verbesserung des Umweltschutzes verbunden sind. Regenerative Energien bieten von allen ökologischen Technologien die besten Renditechancen, weil die Nachfrage nach Elektrizität trotz verbrauchsarmer Geräte nicht oder nur geringfügig sinkt. Das liegt daran, dass Technik in immer mehr Lebensbereichen eine Rolle spielt. Zugleich erfordert die Energiewende neben der Stilllegung aller Atomkraftwerke langfristig den Verzicht auf fossile Energieträger, zumal diese nur noch begrenzt zur Verfügung stehen. Anleger können wahlweise in Umweltfonds investieren oder selbst Aktien von umweltgerechte Energieträger herstellenden und betreibenden Unternehmen erwerben. Auch die direkte Beteiligung an Erzeugungsanlagen ist möglich. Diese wird sowohl von Windparkbetreibern als auch von Stadtwerken angeboten.
Auf die Streuung achten
Jede Form des Vermögensmanagements muss darauf ausgerichtet sein, sowohl eine gute Rendite zu erzielen als auch die Sicherheit der Anlage zu garantieren. Wenn Anleger sich für die Geldanlage in einem Ökofonds entscheiden, erzielen sie in jedem Fall eine breite Streuung ihres Investments. Sofern sie sich jedoch für den Erwerb einzelner Aktien oder für die direkte Beteiligung an Erzeugungsanlagen für Ökostrom entscheiden, müssen sie selbst darauf achten, ihr Engagement auf verschiedene Unternehmen und unterschiedliche Branchen zu verteilen.
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Eine gute Bankberatung hilft beim Erwerb einer Ferienimmobilie
Der Traum von der eigenen Ferienimmobilie wird von vielen Menschen hierzulande geträumt und erscheint dabei realistischer als der Erwerb eines größeren Hauses oder einer Eigentumswohnung. Da Ferienwohnungen eher über eine kleine Grundfläche verfügen und verstärkt in klassischen Touristenregionen zu finden sind, ist der Erwerb einer solchen Immobilie im Vergleich zu einem herkömmlichen Haus preiswerter. Egal, ob Ferienhaus oder klassisches Wohneigentum – eine umfassende Bankberatung ist unverzichtbar, um den Wunsch nach einer eigenen Immobilie auf solide Weise finanzieren zu können. Über das Internet lässt sich heutzutage sehr einfach der passende Partner für die Immobilienfinanzierung finden.
Wie eine professionellen Bankberatung beim Immobilienerwerb hilft
Nur die wenigsten Menschen hierzulande können eine Immobilie aus eigenen Barmitteln finanzieren. Dies gilt sowohl für ein klassisches Haus oder eine Eigentumswohnung, ebenso wie eine kompaktere Ferienwohnung. Eine moderne Bank ist in der Lage, verschiedene Konzepte zur Schließung der Finanzierungslücke auszuarbeiten und so mit einem fairen Baudarlehen Stück für Stück zur Immobilie zu gelangen. Viele Banken und Finanzinstitute haben dabei nicht mehr nur eigene Kredite anzubieten. Vielmehr findet eine Kooperation mit vielen weiteren Banken und Finanzhäusern statt, um im Rahmen einer umfassenden Beratung den wirklich günstigsten Kredit zu erhalten. Neben günstigen Tilgungskonditionen spielt hierbei auch die Möglichkeit von Sondertilgungen und der Option auf eine lohnenswerte Anschlussfinanzierung eine Rolle.
Moderne Immobilien im Internet kennen lernen
Der Erwerb der passenden Ferienimmobilie setzt im ersten Schritt voraus, die richtige Region für eine solche Investition zu finden. Beliebt ist hierbei seit Jahrzehnten die Nordseeregion, da hier neben einer sicheren Investition auch eine einmalige Landschaft und ein besonderes Lebensgefühl auf den Käufer wartet. Dies ist gerade dann wichtig, wenn die Immobilie später als Altersruhesitz genutzt werden soll. Wenn auch Sie sich für die Region Nordsee begeistern, besuchen Sie die Webseite www.nordseeklar.de. Hier finden Sie viele Informationen zu aktuellen und noch entstehenden Immobilien, die zu einer Investition einladen. Mit Sicherheit wird sich hier manches Objekt entdecken lassen, das auch Sie interessieren und begeistern wird.
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